Doporučení ještě před koupí pozemku na dřevostavbu

Dřevostavba Jantar SPIRAX s.r.o.Nespěchejte s nákupem pozemku pronalistuj. Zvažte nejprve maximální výši ceny za koupi parcely, kterou můžete s ohledem na své možnosti investovat. Možnosti kde hledat pozemek jsou ponejvíce realitní internetové servery. Ale zde je potřeba počítat mnohdy s nemalou provizí realitní kanceláře.
Pokud jste si vybrali oblast kde chcete postavit, zkuste navštívit i webové stránky obcí. Mnohdy sami obce prodávají pozemky a ceny jsou zajímavé. Stačí pak projít oficiální stránky obce, pokud nenajdete, neváhejte a zavolejte s dotazem přímo na obecní úřad. Útrata za hovor Vám v případě úspěšné koupi ušetří mnohonásobně víc.
Zohledněte při koupi, zda je pozemek ve svahu. Znamenalo by to zvýšené náklady na základovou desku pro dřevostavbu. Stejně jako pozemek na skalnatém podloží. Ale není nic snazšího než se přeptat již stavících nebo bydlících budoucích sousedů.
Zjistěte, kde jsou u pozemku uloženy inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace, plyn). Větší vzdálenost od pozemku a dotažení na pozemek není laciná záležitost. Pokud není kanalizace, je potřeba počítat s výdaji na zbudování jímky. Někdy se setkáte i s parcelou, kdy je nutné počítat s výstavbou kopané nebo vrtané studny jako zdrojem vody pro dům. Takové náklady mohou být dosti značné a pohybují se v řádech desítek tisíc.
Pokud již máte vybraný projekt domu, zvažte, zda je velikost pozemku dostačující. Zda regulativa obce umožňují realizovat stavbu. Některé obce například nepovolí moderní styl domu, trvají na barvě střešní krytiny, úhlu sklonu střechy. To vše je potřeba zohlednit před výstavbou nalistuj a koupí stavebního pozemku. Některým obcím je naopak jedno, jaká stavba vyroste a omezení výstavby není žádné.
Zjistěte si alespoň přes internet, kdo je vlastníkem přístupové komunikace. Pokud to není obec, mohou nastat s jiným vlastníkem komplikace v přístupu na pozemek. Je-li toto ošetřeno věcným břemenem chůze a jízdy (zápisem na příslušném katastru), ještě nejásejte. Je to sice velké plus, ale zjistěte jak to je se svozem odpadu, v zimě s údržbou komunikace.
Pokud si na koupi berete hypotéku, banky mnohé prověří, ale jak se říká – dvakrát měř, jednou řež. Vyplatí se zjistit co nejvíce informací ještě před podpisem kupní smlouvy. Chcete přeci bydlet v klidu, pohodě a výhody dřevostavby si vychutnávat a ne řešit úskalí, o kterých jste netušili.
Ještě jedna věc mě závěrem napadá. Navštivte příslušný stavební úřad. I tam se ptejte na regulativa pro danou obec, nechte si ukázat mapu obce, kde můžete zjistit v územním plánu i výstavbu nejen pro bydlení, ale i průmyslové zóny apod. Určitě nechcete po třech letech, kdy jste už zabydleni, zjistit že kousek od Vás začínají stavět sklad, kam denně bude jezdit „X“ kamiónů. Optejte se také, zda pod pozemkem nebo jeho částí nevedou sítě O2.cz – Telefónica, drenážní potrubí z okolních pozemků apod.
Chcete-li pomoci nebo zjistit více informací, navštivte naše firemní stránky Spirax s.r.o. nebo nám zavolejte. Odpovíme na Vaše dotazy a pomůžeme Vám s koupí stavební nalistuj.
 

Svět Ženy Vám poradí jak zvládnout své emoce

iZpravy.com strach ze vztahu strach z partnera Svet-Zeny.cz Stepanka Pirkova

Svět Ženy radí jak zvládnout své emoce

Známe je všichni a setkáváme se s nimi vlastně denně. Každý z nás je ať už lítostivý, raduje se, strachuje se, hněvá se. Vzbuzuje v nás příjemné nebo méně příjemné pocity. Emoce jsou jinak řečeno „vzrušení“. U každého jedince jsou emoce jiné a jinak se projevují. Příkladem je rozlité mléko. Někdo z nás může být lítostivý, nechtěl danou věc udělat a lituje toho. Jiný člověk může jednat rozzlobeně a tedy se hněvat. Tyto jevy nemůžeme slovy popsat, a jsou jednoduše řečeno „Zabudovány v nás“. Je těžké bez poznání druhého rozeznat dopředu jak bude na dané děje reagovat. Emoce jsou takzvaně podmíněné. Můžeme to chápat na dalším z příkladů. Chodíme do práce, a náš nadřízený si na nás „zasedne“, prožíváme určité emoce. Najdete si další práci se stejným tématem a ty stejné emoce se můžou projevit, i když váš nadřízený už je vlastně někdo úplně jiný. Dále pozorujeme smíšenost pocitů a emocí. Každý zná radost z nového oblečení, nového auta či herní konzole. Máme pocit radosti, ale zároveň prožíváme pocit strachu o danou věc. Takřka vždy máme obavu o ztrátu takové věci, nebo zničení. Protilehlost emocí vysvětlíme banálně, nenávist – láska, smutek – radost, hněv – smích apod. Rozdělení je pak už podle protilehlosti jasné. Jsou to emoce příjemné a nepříjemné.

Svět Ženy radí jak zvládnout své emoce

svet zeny jak zvladat sve emoce radi svet zeny
Je dobré vyjádřit emoce?

Podle odborníků a objektivních názorů určitě ano. Jde však o to jakou formou. Jsou lidé neumějící emoce nějakým způsobem ovládat. Ovládání emocí je dovednost, kterou není jednoduché se naučit, avšak je to možné. Určitě znáte případ, kdy si z práce domů přinesete hlavou plnou vzteku a později si vztek přenesete např. na členy rodiny. Je dobré emoce pouštět ze svého nitra pomalu, a neshromažďovat je. V žádném případě není dobré potlačovat negativní emoce jedince. Může se totiž rapidně v budoucnu zhoršit. Důležitý faktor je jak podat negativní emoce.

Negativní emoce

I negativní emoce se dají formulovat a řešit jinak, než si řada z nás myslí. Uvedeme si příklad snadno k pochopení. Manželce řeknete, že jedete z práce a chtěli byste něco k jídlu. Manželka odpoví např. „Já jsem taky přišla z práce a nebudu tě obskakovat“. Negativní emoce se dají vyjádřit, ale také úplně jinak. Druhá odpověď může znít: „Já jsem také přišla z práce, nemám čas, nebo energii dnes uvařit, co takhle si někam zajít?“. Ono negativní emoce se také hodně liší, jak jsme si uvedli. Negativní reakce pak spouští další negativní reakci.

Pozitivní emoce

Velká pozitivní emoce a jev pozitiva je chvála. I přes řadu chyb, nebo nedostatků člověka jsou činy, nebo maličkosti, za které se může chválit. Málokdo z nás to umí, ale věřte, že vás to nic nestojí a druhého to neskutečně potěší. Mnohdy se stydíte za své emoce, což není dobře, podělte se s nejbližšími o každou maličkost, která vás trápí. Bude vám pak lépe a okolí to bude vnímat pozitivně, s důvěrou k nim.

Svět Ženy radí jak zvládnout své zpravy

svet zeny jak zvladat sve negativni emoce radi svet zeny

Nová kolekcia pánskych košieľ značky SmartMen

Svieži štýly a vzory látok košeľou

Špecializovaný internetový predajca pánskych košieľ SmartMen.sk predstavuje v týchto dňoch novú kolekciu pánskych košieľ na rok 2013. Medzi novinkami zákazník nájde svieži štýly a vzory látok i pokračovanie osvedčených módnych radov nadväzujúcich na úspešné modely. Úplnou novinkou sú vybrané vzory košelí v strihu Slim s predĺženým rukávom pre vysoké atletickej postavy pri zachovaní ceny zhodné s cenou konfekčnej veľkosti.

Košeľa na manžetové gombíky na svadbu aj do zamestnania

Medzi novinkami v kategórii luxusných spoločenských košelí zaujmú finmag v odtieňoch čisto bielej a modrej. Košele sú vyrobené z najkvalitnejšej bavlnenej košeľoviny s úpravou proti krčeniu, alebo priamo s nežehlivou úpravou, Non Iron. Samostatnou kategóriou luxusných košelí sa stáva champagne odtieň pánske košele na manžetové gombíky, ktorá býva najobľúbenejšie košeľou na svadbu. Svadobné košeľe na manžetové gombíky môže zákazník doplniť manžetovými gombíkmi so Swarovski kryštálmi z českej kolekcie bižutérie a pánskych doplnkov značky SmartMen. Manžetové gombíky možno farebne zladiť s farbou šiat a doplnkov nevesty alebo partnerky.

Casual košele v nových farbách

Fanúšikovia značky SmartMen môžu rozšíriť svoj šatník košeľou pre voľný čas o casual košele nových vzorov a farieb. Voľnočasové košele s dlhým rukávom tak možno jednoducho zladiť so športovými sakami, plátenými nohavicami alebo riflami.

Viac služieb pre zákazníkov

V obchode SmartMen.sk naďalej platí, že akýkoľvek tovar možno vrátiť alebo vymeniť bez udania dôvodu do 30 dní od prevzatia zásielky. Od začiatku roka 2013 sa môžu zásielky vyzdvihovať aj na viac ako 80-tich výdajných miestach partnera Zásielkovňa.sk a Zásilkovna.cz na Slovensku a v Česku. Stáli zákazníci dostali k príležitosti uvedenia novej kolekcie na trh ako obvykle zľavové vouchery na zľavu 10% z celého sortimentu vrátane noviniek podľa aktuálnej ponuky na www.smartmen.sk ako vyjadrenie vďaky za predchádzajúce nákupy.